【凡人歌】40年来他只做了一件事在天安门拍合影

“我爱北京天安门,天安门上太阳升。”

在游客眼里,这里是来北京旅游必打卡的景点。对于高源而言,这里是他的“办公室”。距离18岁第一次拿着相机来上班,一晃已经过了40年。中新网记者 李霈韵 摄

2010年开始,面向城市青年的服务型长租模式开始出现,到2020年,中国长租发展已有十年。结合本次长租平台用户调查,不难发现:

在居住安全的满意度上,不同平台满意度差距较大。自如用户安全满意度最高,达到81%,其次为相寓、魔方,分别为71%和67%,其余平台用户安全满意度均未达到50%。由此观之,在保障租客居住安全上,长租行业还有很长的路要走。

在“租住空间的健康环保满意度”上,自如位列第一,达81%。相寓、魔方分别以73%、64%位列二、三。不难理解这部分消费者的选择,自如为提升租住品质,推出了“深呼吸2.0”标准,相寓在出租前,也会进行空气检测。

综合来看, 更具品质、更让消费者放心、省心的长租平台才能长期获得用户的喜爱。

第二,查处的违法主体相对集中。从案件当事人主体情况来看,涉及药店的案件37件,个体户或个人24件,食品店13件,超市或便利店11件,该四类主体占了所有案件主体的60%,是市场监管部门重点检查排摸的对象。但与此同时,发现有理发店、摄影店等看似与口罩销售毫无关系的商家也利欲熏心,违法销售口罩,同样被立案查处。

在《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》中,也明确规定租金贷收入占比不能超过租赁企业租金收入的30%。

第一,口罩成为名副其实的关注焦点。所有案件中,涉案物质涉及“口罩”的案件有110件,占案件总数的78%。这其中有涉嫌生产不合格口罩、篡改生产日期、哄抬物价、未明码标价、三无产品、违法广告、侵犯商标注册权等各类违法行为。案件的查办集中聚焦了民众关注的民生问题。

在租期服务满意度的影响因素上,数据显示, “服务费用公开透明”、“快速响应”、“上门时间精准”、“专业服务能力”、“服务态度良好,人员高素质”均可对满意度造成重要影响。总而言之,长租平台想要提供让消费者满意的租期服务,就一定不可偏废,只有“不偏科”的高品质服务才能让用户买单。

农时不可误,春耕不可缓。在我们国家,农民和农民工仍占人口相当比例,14亿人的饭碗一定要端在自己手中。各地要守土有责、守土负责、守土担责,统筹力量,抓紧春耕备耕,确保不误农时,保障夏粮丰收,为统筹推进疫情防控和经济社会发展提供坚实的物质基础。(金羊网文/周军)

值得一提的是,“房源是否有押金”位列“消费者最在意的房源信息”第三位,成为城市青年找房关注的新焦点。在租赁市场的发展过程中,租房缴纳押金是常态,但伴随着头部长租企业成长,信用体系逐步建立,各类优惠活动也频频推出,消费者对“租房免押金”有了更高的期待。

不误农时抢春耕,还需持续打通“疫梗阻”。时下,在很多地方,都按照分区分级的疫情防控要求,投入力量,帮助农村地区实施化肥、种子采购、技术人才聘请等,全力帮助农民下地春耕,守好民生“生命线”。但根据媒体报道,一些地方还存在农资到村难,农民下田难,一些地区蔬菜、水果滞销,打消农民春耕积极性等问题。一年之计在于春,农时紧迫、耽误不得。各地在做好防疫的基础上,如何进一步精准施策,加强上层沟通,打通农资生产、采购、运输、分配各环节通道,以“短平快”的农资供应来保障春耕基础,是需要进一步加力的重点。

其中,关于“提升租住空间的环保健康”的举措,消费者认为平台最应该“采用环保材料统一装修”,投票数超过70%,其次是“提供新风装置、空气净化器”,达到52.43%。

不误农时抢春耕,政策加持助力“不打折”。针对今年特殊的疫情形势,从国家到地方,都相继出台了一系列扶持“三农”的“政策包”。一方面,中央财政持续支持粮食生产,通过实施对玉米、大豆生产者补贴、农机购置补贴等方式,调动农民生产积极性。另一方面,国家明确今年稻谷最低收购价保持稳定,视情况可适当提高,同时还鼓励有条件的地区恢复双季稻。这样的政策信号,无疑给广大农民放心种植、规模化生产吃下了“定心丸”。在宏观政策指导下,各地还要根据实际细化分解,以政策的抓实抓细抓落地来解决好春耕备耕中出现的一些难题,破解好一些地方防疫期间农资上下游不畅、复工复产进度影响农耕等现实问题,确保政策的“好钢”真正用在春季农业生产的“刀刃”上。

2. 想要塑造优质的居住体验,长租平台要“面面俱到”;

过去几周,不少参观者特意前来与新闻博物馆道别并留言。一位美国媒体人说,新闻博物馆遭遇了纸媒衰落的困境,他祝愿该馆能以全新方式重新回归。美国民众卡伦则希望,新闻博物馆的网络展览能继续,特别是“今日头版”能以电子化的形式继续展出。

免除押金既可减轻年轻消费者的经济压力,也可以避免金融风险,使之安心、放心居住。可以预见,“免押金”会成为消费者租房决策的重要参考。目前,头部长租平台已开始发力“免押金”。以自如为例,2019年12月3号,其CEO熊林宣布“自如信用免押”活动正式上线,信用达标的用户可免除押金。

除了与新闻有关的实物和展品,新闻博物馆还就一些重大新闻事件开辟专题展区。人们可以在此看到“9·11”恐袭后世贸中心顶部的广播塔遗存,以及德国境外尺寸最大的柏林墙原始墙体等。

在总共7层的展览空间里,新闻博物馆用15个展区和15个剧场,向观众呈现了美国乃至世界新闻史。第一份刊发《独立宣言》的报纸,前总统尼克松宣布辞职的《华盛顿邮报》头版,以脸书创始人扎克伯格为封面的《时代》周刊,参观者可以沿着从1492年开启的时间线,纵览500多年的新闻发展史。

该些案件主要呈现三个方面特点:

值得一提的是,合理的支付方式也受到租房消费者的认可。在问及如何看待租金贷时,近9成消费者选择了“支持,帮助城市租房一族缓解了经济压力,但要控制好金融风险”。比起网络上的“骂声一片”,租住青年们能够更加理性、客观地看待租金贷。

不断涌现的租房新需求 更放心、更省心

多样化、高品质的租期服务成“标配”

“对于华盛顿特区和美国而言,宾夕法尼亚大道都是一处充满历史意义的街区,我们不得不离开,让人感伤。”帕蒂·茹尔是该馆内容和展览开发副主管,她对中新社记者如是说。

朱迪·弗妮什在新闻博物馆当了8年志愿者,她同时也是一名教授新闻课的老师。她说,新闻媒体肩负着“守望”社会的功能,新闻博物馆向公众传达了这一点,同时帮助人们学会分辨新闻报道中的客观与偏见。

塑造优质居住体验 企业要“面面俱到”

至于如何保障租客人身安全,70.45%的消费者认为平台应该进行租客身份信息认证,设立入住门槛及信息备案,也有52.34%的消费者认为平台应该引入硬件安保设备(如人脸识别等),提升安保能力。

馆员迈克在博物馆6层的“今日头版”展区,逐一换上世界各地和全美50州代表性报纸2019年最后一天的头版报样,这项工作他已坚持了12年。换完最后一张,迈克转身与同事帕蒂·茹尔紧紧拥抱。

在“您觉得租住平台应该提供哪些租期服务”问题中,“保洁服务”、“维修服务”、“搬家服务”占比非常接近,均在60%左右,可见保洁、搬家、维修都已经成为租期服务中必备的项目,三者重要性不相上下。

1. 更放心、更省心成为城市租住青年的新需求;

在财产安全方面,72.23%的消费者认为企业应该与合规持牌金融机构合作,65.97%的消费者认为企业应该将租金贷收入的比例控制在30%以内,54.68%的消费者认为平台应该将贷款流程清晰明确展示,并及时提醒其中风险。

帕蒂·茹尔说,报纸以及新闻的传播曾在美国历史上发挥了重要作用,希望观众通过展览了解新闻其实也是历史的一部分。“博物馆虽然关闭,但它的影响仍将继续。”

在“消费者最在意的房源信息”调查中,“房源信息真实”最受关注,占比接近70%,甚至高于对“房源价格”的关注度。

据了解,对于与疫情防控相关的违法线索,原则上在3个工作日内进行核查并决定是否立案。在疫情防控的关键时期,市场监管部门坚持从快、从严、从重,对上海又慕食品有限公司借疫情爆发、欺骗误导消费者谋取暴利等违法行为,市场监管部门更是在72小时之内调查清楚违法行为,于2月10日按照法律程序向当事人送达了听证告知书,拟做出罚款200万的行政处罚。

3. 多样化、高品质的租期服务成“标配”。

不误农时抢春耕,驻村干部需当好“领头羊”。春耕时节,也是城市招聘、企业复产招工的重要阶段。客观上,农村地区大量劳动力流向城市,如何保障农村农业生产,考验着驻村干部的智慧和能力。不负春光好时节。在一些劳力紧张的农村地区,村干部可统筹盘活力量,以招工帮扶、科技种植等方式,帮助农民做好春季播种。与此同时,村干部还可通过招募志愿者、临时工等方式,引导农民多栽种果树、种植经济作物等,激活农村末梢的产业细胞,增强农村地区脱贫质量和后劲。

长租行业的发展如日方升,但也存在隐忧。超过5成消费者表示,在租房过程中曾遭遇过信息泄露,在隐私保护意识不断增强的今天,如此高比例的信息泄漏足以令行业警醒。在“如何保障用户信息安全?”问题中,超过80%的消费者认为,平台应该建立内部管理机制,未经租客允许,平台不得随易调取租客信息,更不得泄漏、传播、转卖租客个人信息。

2月10日,上海市市场监管局公布了最新第三批“口罩”违法十大案例。目前,上海已立案疫情相关案件140件。供图

今年是脱贫攻坚决战决胜之年,到年低,要实现全面脱贫目标。而农业则是国民经济的“压舱石”,农业生产,事关脱贫攻坚大局,事关前方战“疫”信心稳定;农业丰收,则关系到全国人民生活质量,更决定着农村地区脱贫攻坚的成色和效果。当前,除湖北以外绝大多数地区疫情防控还处在“外防输入”的关键阶段,防疫对春季农业生产带来不可避免的影响。形势越是复杂,越要不误农时,抢抓春耕,保障全年播种面积与产量不打折、不减色,确保农业农村发展重点任务如期兑现。

因财务状况不佳,新闻博物馆主办机构2019年初与约翰·霍普金斯大学达成协议,以3.725亿美元出售这座位于宾夕法尼亚大道555号的博物馆大楼。未来,这座建筑将被改造成一个研究生学院。

“博物馆的大楼虽然关闭,但它的使命并未结束”,新闻博物馆主办机构负责人杰恩·伯勒辛斯基说,他们正在寻找新的馆址,并计划以更符合现代新闻业形态的方式讲述“新闻故事”,与参观者互动。

第三,违法主体销售途径多样。执法人员除了对实体店的排摸外,也加强了网上巡查。立案查处的案件中不乏涉及微商、网络平台等通过互联网下单的新型销售方式,该类案件共有25件。(完)

2019年12月,住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部委联合印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,明确要求“已备案的房地产经纪机构和已开业报告的住房租赁企业及从业人员对外发布房源信息的,应当对房源信息真实性、有效性负责。”

当前案件涉及违反的法律法规主要有:价格法、产品质量法、药品管理法、广告法、商标法、消费者权益保护法、反不正当竞争法、医疗器械监督管理条例、上海市活禽交易管理办法、上海市商品交易市场管理条例等,其中违法类型比较集中的主要有:涉及价格类违法案件76件;涉及产品质量类违法案件28件;涉及医疗器械类违法案件15件;涉及消费者权益保护类违法案件5件。

每天更新的“今日头版”是新闻博物馆的特色展区之一。迈克对于“最后一天”不愿多谈,他赶着把换下的旧报样送到问询台。不少参观者已在那里等待,他们希望得到来自家乡的报纸头版,留作纪念。

在“在租住过程中,以下哪些最能提升居住体验?”问题中,有62.5%的消费者选择了“室内环境是否健康环保”,该选项名列第一位。能够提供更放心室内环境的长租企业,显然更容易获得消费者青睐。同时,“邻里关系是否和睦”、“房屋是否美观”、“租客安全是否有保障”也均有众多拥趸。这意味着长租平台想要在居住体验上脱颖而出,必须“每一面都好一点”。

在“构建邻里和睦关系”问题中,72.23%的消费者认为,平台可以通过对公共区域的合理设计来避免纠纷。另有66.5%的消费者认为平台应建立租客文明租住公约,倡导和谐租住行为。也有近3成消费者认为,平台应建立租客间的信用互评体系,引导租客和睦相处。

伯勒辛斯基说,不妨把新闻博物馆比作一场上演了近12年的新闻脱口秀,“既然是秀,就有落幕的时候”。(完)

除免押金外,更方便的找房方式也开始深入人心:科技与找房体验的融合,让消费者养成了新的习惯。在“您常用的新型线上找房工具有哪些?”问题中,有78.47%的消费者使用过地图找房,67.94%的消费者使用过通勤找房,也有超过50%的消费者体验过VR看房。

截至2月9日12时,上海市场监管系统共立案疫情相关案件140件,其中,处于立案阶段115件;调查终结阶段9件;处罚告知阶段11件;办结阶段5件。疫情发生期间,上海市场监管部门和公安部门积极开展联合执法,进一步加强行刑衔接,已涉及相关线索或全案移送公安机关的案件18件。

与普通租赁市场相比,“房源信息真实”是长租平台最重要的优势之一。随着市场进一步规范,“房源信息真实”正成为长租市场的发展底线。

综合来看,以“更放心”和“更省心”为关键词,长租行业正涌现出一批新需求。用户需求的升级,是行业与企业成长的契机,这代表着行业还有更加广阔的发展空间,而作为民生行业的一员,长租行业更应精耕,不断满足消费者的放心、省心需求。

新闻博物馆当天并未举办专门的活动或仪式告别华盛顿,而是一切照旧。

2018年落成开放的新闻博物馆,是华盛顿国家广场区域为数不多的售票博物馆。站在博物馆6层,向东可远眺国会山,向南能俯瞰国家美术馆等建筑群。据报道,尽管在过去10年接待了1000万游客,但该博物馆仍未能实现盈利。

华盛顿并不是新闻博物馆的第一处馆址。在上世纪90年代中期,该馆曾在弗吉尼亚布展多年。由于尚未找到新馆址,该馆的所有展品在新一年将被运往马里兰州的一处地点暂存。